До питання принципу територіальності у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно в умовах воєнного стану
Вантажиться...
Дата
2023
Автори
Назва журналу
Номер ISSN
Назва тому
Видавець
Донецький державний університет внутрішніх справ, Кропивницький
Анотація
Іваненко Д. Д. Адміністративно-правові засади діяльності центрів безоплатної правової допомоги в Україні (частина ІІ). Правовий часопис Донбасу. 4 (81). 2023. С. 85—89. DOI https://doi.org/10.32782/2523-4269-2022-81-4-1-85-89
Опис
Статтю присвячено особливостям правового регулювання принципу територіальності у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно в умовах воєнного стану. Проаналізовано нормативно-правові акти ВРУ, КМУ та Мін’юсту, які було прийнято за останній період з метою визначення порядку надання адміністративних реєстраційних послуг. З’ясовано правові підстави поширення території реєстрації для державних реєстраторів за межі адміністративно-територіальної одиниці. Розкрито правовий механізм реєстрації прав на нерухоме майно на тимчасово окупованих територіях відповідно до норм чинного законодавства України.
Before the beginning of military aggression in Ukraine, the principle of territoriality of registration of rights to real estate was regulated by the norms of Art. 3 of the Law of Ukraine “On State Registration of Property Rights to Real Estate and their Encumbrances”. Under normal conditions, the location of real estate, the type of property rights and their encumbrances determined the applicant's choice of the appropriate subject of registration within the boundaries of the region, Kyiv city, territorial community, and notarial district. In the conditions of martial law, the Ministry of Justice closed the unified and state registries for users, defined special conditions for access of state registrars to the registries, regulated the procedure for providing information from the register of rights at the request of individuals. As a result of the occupation of the Autonomous Republic of Crimea, the territories of Donetsk and Luhansk regions in 2014, the principle of “functional extraterritoriality” arose. The registration of rights to real estate was transferred to the state registration of rights in other regions. Today, registration cases in paper form in the territories of the Autonomous Republic of Crimea and Sevastopol city are carried out by the Southern Interregional Administration (Odesa), and in the territories of the Donetsk and Luhansk regions by the Eastern Interregional Administration (Kharkiv). This principle is based on the provisions of the Law of Ukraine “On Ensuring Civil Rights and Freedoms and the Legal Regime on Temporarily Occupied Territory of Ukraine” as of April 15, 2014 No. 1207-VII. This Law defines the list of territories of Ukraine temporarily occupied by the Russian Federation, guarantees the right of ownership and other real rights to property for individuals and legal entities in the temporarily occupied territories. As a result, the implemented government measures ensured the stable functioning of the system of state registration of rights to real estate in accordance with the norms of the current legislation and in the order provided by the legislation. Individuals and legal entities received a legal mechanism for the legal transfer of rights to real estate in controlled and temporarily occupied territories.